Opis nieruchomości
Zakopane – dom z wydzielonymi lokalami na sprzedaż.
Na działce o powierzchni 770 m2 posadowiono drewniany budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 295 m2. W budynku wydzielono trzy lokale mieszkalne, każdy z odrębną księgą wieczystą. Dwa z nich podzielone są na dwa apartamenty na wynajem. W sumie w budynku jest pięć apartamentów.
Nieruchomość położona jest w odległości 1 km od dworca kolejowego i nieco ponad kilometr od Krupówek. Z drugiej kondygnacji widok na góry.
Układ funkcjonalny:
PARTER
- Lokal o łącznej powierzchni 74,73 m2 składający się z:
dwa apartamenty gościnne:
· 4 osobowy: pierwsza sypialnia 2 os, druga sypialnia 2 os, salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz,
· 2 osobowy: salon z aneksem kuchennym i częścią sypialną, łazienka, korytarz,
piwnica - 3 pomieszczenia oraz przedsionek
- Lokal o łącznej powierzchni 92,96 m2 składający się z
· pokój/weranda, kuchnia przechodnia, łazienka, toaleta, korytarz, 1 sypialnia 2 osobowa z wejściem do pokoju w suterynach. W suterynach znajduje się: 1 pokój – gabinet, łazienka z WC, przedpokój z aneksem kuchennym, spiżarnia, kotłownia.
PIĘTRO
- Lokal o łącznej powierzchni 130,06 m2 składający się z dwóch apartamentów:
· jednopoziomowy: pierwsza sypialnia 2 os, druga sypialnia 2 os, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienka z wc, korytarz, taras i balkon,
· dwupoziomowy: na pierwszym poziomie salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc, korytarz, balkon, na drugim poziomie/w poddaszu: sypialnia, pokój przechodni z garderobą, pokój przechodni,
· trzech pomieszczeń piwnicznych, przynależnych do lokalu
Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Mieszkania przeznaczone pod wynajem ogrzewane są elektrycznie, mieszkanie przeznaczone na pobyt stały ogrzewane jest kotłem na ekogroszek. W części przeznaczonej na wynajem zainstalowano ogrzewanie podłogowe wodne, pod piec CO gazowy, który dotąd nie został zamontowany. Przyłącze gazowe znajduje się na budynku. Na działce posadowiono również jednokondygnacyjny, murowany budynek gospodarczy, również wyposażony w media. Część przeznaczona pod wynajem jest w bardzo dobrym stanie, trzeci lokal jest w stanie do odświeżenia. Budynek mieszkalny wzniesiony został z płazów drewnianych i ocielony jest wełną mineralną, płytami OSB i deskami – imitacją płazów. Budynek gospodarczy ocieplony styropianem.
Działka jest prostokątna. W planie miejscowym teren oznaczony jest symbolem MN/U – zabudowa jednorodzinna z usługami